Skip to main content

Tidak boleh jual sebelum 5 tahun ...

Rumah kos rendah tidak boleh dijual jika kurang 5 tahun dari tarikh ia dibeli.

Saya ada menerima rayuan dari mereka yang telah menandatangani perjanjian jual beli untuk menjual rumah kos rendah mereka. Walau bagaimanapun kebenaran untuk menukar nama ditolak oleh Pihak Berkuasa Negeri kerana rumah itu dimiliki kurang dari 5 tahun.

Rumah kos rendah dijual dengan harga RM42,000 sebuah atau RM35,000 bagi yang terlibat dengan pemindahan setinggan.

Pemaju yang memajukan tanah lebih dari 10 ekar diwajibkan membina 20 peratus rumah kos rendah. Kos pembinaan adalah lebih dari RM42,000 sebuah. Ada yang sehingga RM60 hingga 70,000 termasuk kos tanah dan infrastruktur. Pemaju terpaksa menanggung kos tambahan sebagai tanggungjawab sosial korporat (CSR).

Oleh itu sebagai rumah yang disubsidi, hanya mereka yang memerlukan layak membelinya. Mereka mestilah berpendapatan kurang dari RM2,500 sebulan dan tidak memiliki rumah kos rendah yang lain.

Ianya bukan untuk mereka yang mahu mencari keuntungan. Terdapat rumah yang nilainya meningkat sehingga 2 kali ganda dalam masa beberapa tahun sahaja.

Peraturan ini juga penting kerana banyak aduan telah diterima tentang penyelewengan agihan rumah kos rendah di bawah kerajaan Barisan Nasional bagi kawasan-kawasan yang mempunyai permintaan yang tinggi. Terdapat individu yang dilapor memiliki lebih dari sebuah rumah dengan menggunakan nama saudara mara mereka. Mereka yang rapat dengan pemimpin politik dikatakan lebih mudah membeli rumah-rumah kos rendah. Di dalam pemindahan penduduk setinggan Kg. Berembang, mereka yang tidak terlibat dengan pemindahan dan bukan penduduk asal kampung dapat membeli rumah kos rendah. Oleh kerana di bawah kerajaan dulu ramai mereka yang tidak memerlukan telah dibenarkan membeli rumah kos rendah, banyak rumah-rumah tersebut akhirnya telah disewa kepada warga Indonesia.

Kerajaan negeri sekarang tidak mahu polisi rumah untuk rakyat ini disalahguna untuk mengaut keuntungan.

10 Oktober 2009

Popular posts from this blog

KRONISME DALAM JUALAN RUMAH BUKIT BOTAK : PKNS AKAN BUAT PENJELASAN.

Pejabat ini telah menerima banyak aduan dari orang ramai tentang jualan rumah berkembar di Selayang Mutiara yang dibina oleh Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS). Projek tersebut adalah untuk  menempatkan  semula para peneroka Bukit Botak. Sejumlah 1,422 rumah telahpun siap dibina. Dari jumlah itu, 1,196 unit telah diperuntukkan untuk peneroka bandar sementara 79 unit disimpan untuk peneroka bandar yang tercicir. Ini bermakna terdapat baki 147 unit dibuka jualan untuk orang awam. Walau bagaimanapun terdapat aduan tentang cara penjualan rumah-rumah tersebut. Terdapat yang mendakwa PKNS telah gagal menguruskan dengan teratur orang ramai yang datang untuk membeli rumah-rumah itu. Mereka mendakwa terpaksa menunggu semalaman di hadapan pejabat jualan PKNS. Ada yang juga mendakwa kriteria pemilihan pembeli rumah adalah tidak jelas dan ini boleh menimbulkan amalan kronisme. Pejabat ini telah memaklumkan pihak PKNS tentang perkara ini. Beberapa siri mesyuarat telah turut diad

BUKAN SEMUA WARGA EMAS CERGAS SEPERTI PAK MAON.

Oleh Dato' Iskandar Abdul Samad Statistik dari Jabatan Perangkaan Malaysia bagi tahun 2020 menunjukkan rakyat Malaysia yang berumur 60 tahun dan lebih meningkat dari 3.4 juta ( 2018 ) kepada 3.5 juta ( 2020 ). Dari segi peratusan penduduk, ia adalah peningkatan dari 10.3 peratus kepada 10.7 peratus. Sementara untuk rakyat Malaysia yang berumur 65 tahun dan lebih juga meningkat dari 2.2 juta ( 2018 ) kepada 2.3 juta ( 2020 ) atau 6.7 peratus ( 2018 ) kepada 7.0 peratus ( 2020 ).  Peningkatan kumpulan mereka berumur 60 tahun dan lebih ini atau kumpulan Warga Emas bermakna negara dan masyarakat perlu mewujudkan suasana dan infrastruktur bersesuaian dengan keperluan mereka. Justeru itu dari sudut perancangan bandar dan rekabentuk bangunan pula, ia perlu responsif kepada keperluan-keperluan tersebut. Terdapat undang-undang yang khusus mengambil kira keperluan OKU walau bagaimanapun kumpulan Warga Emas ini juga memiliki keperluan-keperluan mereka yang tersendiri. Kita tidak boleh sama se

BAB 15 - HULL, DI MANA PERANG SAUDARA BERMULA.

Hull adalah satu bandaraya di timur laut England dan lebih kurang 200 km dari London. Perjalanan ke London adalah 4 jam dengan kereta atau 3 jam dengan keretapi. Dengan penduduk lebih kurang 250,000 ia adalah bandaraya ke 10 terbesar di Britain. Hull adalah sebuah pelabuhan. Terdapat feri-feri penumpang ke Rotterdam di Belanda dan Zeebrugge di Belgium. Bandaraya tersebut terletak terletak di dalam daerah ( county ) Yorkshire yang unik dengan budayanya yang tersendiri. Yorkshire adalah daerah terbesar di England justeru telah dibahagikan kepada beberapa kawasan pendtadbiran iaitu North Yorkshire, South Yorkshire, West Yorkshire dan East Riding of Yorkshire. Hull terletak di dalam East Riding of Yorkshire atau East Yorkshire dan nama lamanya ketika saya tinggal di sana adalah Humberside. Nama itu ditukar dalam tahun 1996. Saya telah menyambung pengajian saya di Hull dalam bidang Senibina ( Architecture ) setelah menduduki peperiksaan A-Levels. Selepas MCE ( SPM ) saya telah ditawarkan un