Friday, February 23, 2018
Thursday, February 15, 2018
MASALAH PENIAGA PASAR PAGI INAI, PANDAN INDAH PERLU PERHATIAN MPAJ.
Saya telah melakukan tinjauan ke Pasar Pagi Inai dekat Stesyen LRT Pandan Indah pagi tadi.
Saya mendapati jumlah peniaga semakin berkurangan dan begitu juga pengunjung.
Oleh yang demikian para peniaga telah mengadu kepada saya bahawa pendapatan mereka semakin berkurangan.
Seorang peniaga, En Koo Ting Ming yang menjual suratkhabar dan roti telah menerangkan kepada saya secara terperinci masalah yang beliau hadapi.
Kata beliau, beliau boleh menjual di antara 30 hingga 40 akhbar setiap hari dan pulangan bagi setiap akhbar adalah 50 sen.
Beliau juga menjual pelbagai jenis roti dan purata pulangan bagi setiap roti yang dijual adalah 30 sen.
Pendapatan beliau adalah sekitar RM20 sehari.
Walau bagaimanapun beliau perlu membayar RM4 setiap hari kepada Majlis Perbandaran Ampang Jaya ( MPAJ ) untuk kos pembersihan dan pengurusan pasar tersebut.
Oleh yang demikian pendapatan bersih harian beliau adalah sekitar RM15 hingga RM16 sehari.
Beliau merayu agar bayaran kepada MPAJ ini diturunkan ke RM2.
Saya berpandangan permohonan dari En Koo ini wajar memandangkan bilangan peniaga yang kecil di pasar tersebut dan tidak menjana banyak sampah.
Tambahan pula para peniaga menguruskan sendiri pasar itu.
Saya akan membawa perkara ini kepada MPAJ untuk pertimbangan mereka.
Saya mencadangkan MPAJ tidak memungut caj ini setiap hari tetapi dua atau tiga hari sekali untuk meringankan beban peniaga.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Ahli Dewan Negeri Chempaka
Selangor D.E.
17 Januari 2018.
BN GAGAL MEMASTIKAN SEMUA RUMAH KOS RENDAH DI ZAMAN MEREKA DIBINA.
Tindakan UMNO mempolitikkan keputusan untuk membatalkan 9 projek rumah mampu milik Rumah Selangorku merupakan satu usaha untuk menutup kelemahan mereka dan ia menunjukkan mereka tidak memahami proses pembangunan sebuah projek perumahan.
Pembatalan 9 projek itu menunjukkan jawatankuasa yang bertanggungjawab telah melaksanakan tugas mereka.
Jawatankuasa Teknikal Pemantauan Pembangunan Rumah Selangorku sentiasa memantau pemaju-pemaju yang mendapat kelulusan membina Rumah Selangorku dan memberi peringatan dan notis apabila terdapat projek yang lewat.
Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) juga bersedia membantu pemaju-pemaju yang menghadapi masalah dengan jabatan-jabatan dan agensi-agensi kerajaan.
Hanya apabila tidak ada tindakan dari pemaju, kelulusan akan dibatalkan.
Dengan pembatalan tersebut, pemaju tidak boleh memulakan pembinaan rumah harga bebas pada projek tersebut.
Di bawah kerajaan negeri hari ini, Rumah Selangorku wajib dibina terlebih dahulu atau serentak dengan rumah harga bebas.
Oleh yang demikian, pemaju yang dibatalkan kelulusan Rumah Selangorku mereka perlu mendapatkan kelulusan semula dan memulakan pembinaan Rumah Selangorku mereka sebelum boleh membina rumah harga bebas.
Ini berbeza dari zaman BN di mana pemaju boleh membina rumah harga bebas tanpa perlu membina rumah mampu milik kos rendah terlebih dahulu. Akibatnya terdapat rumah-rumah tersebut yang tidak dibina hingga ke hari ini.
Contohnya menurut rekod LPHS untuk 2 kawasan Pihak Berkuasa Tempatan sahaja sebanyak 4,638 Rumah Kos Rendah yang diluluskan di zaman BN masih belum dibina. Majlis Perbandaran Subang Jaya 1,755 unit dan Majlis Perbandaran Kajang 2,883 unit.
Keadaan lebih merumitkan apabila terdapat pemaju yang menjual tanah atau projek mereka kepada pemaju lain. Pemaju baru ini kemudian memohon pembinaan Rumah Kos Rendah dikecualikan di atas alasan mereka tidak mengetahui terdapat syarat membinanya.
Sekiranya pemaju-pemaju diberi amaran seperti hari ini, mereka tidak akan sewenang-wenangnya menangguhkan pembinaan rumah kos rendah sehingga bertahun-tahun lamanya.
Oleh itu, bukan kerajaan negeri hari ini yang gagal tetapi kerajaan negeri BN sebelum 2008 yang gagal. Mereka dilihat takut untuk mengambil tindakan ke atas pemaju-pemaju. Tetapi kerajaan negeri selepas 2008 bersedia mengambil tindakan ke atas pemaju-pemaju yang dilihat tidak serius untuk membina Rumah Selangorku.
Walau bagaimanapun bilangan projek yang dibatalkan adalah kecil berbanding dengan bilangan projek yang telah mendapat Kebenaran Merancang atau sedang dalam pembinaan.
Bilangan projek yang telah mendapat Kebenaran Merancang adalah 179 projek (100,533 unit) dan bilangan yang sedang dalam pembinaan adalah 29 projek (20,627 unit). Manakala sebanyak 17 projek (3,620 unit) telah siap dan diduduki sejak 2014.
Terdapat juga dakwaan mengatakan dengan pembatalan projek-projek tersebut maka pembeli-pembeli akan teraniya.
Mereka yang membuat dakwaan ini tidak memahami proses pembangunan projek perumahan di negara kita.
Projek-projek yang dibatalkan kelulusan tidak ada Kebenaran Merancang. Sekiranya sesuatu projek itu tidak ada Kebenaran Merancang maka ia tidak memiliki Lesen Permit Pengiklanan Pembangunan (APDL) dan rumah-rumah tidak boleh dijual.
Oleh yang demikian mereka yang membuat dakwaan tersebut hanya sekadar membuta tuli membuat tuduhan.
Mereka juga mendakwa penjelasan YAB Dato' Menteri Besar dan kenyataan Exco Perumahan adalah bercanggah.
Dato' Menteri Besar menjelaskan pembatalan ini berlaku kerana pemaju mengutamakan pembinaan rumah mewah. Kenyataan Exco pula menyebut pemaju gagal memohon Kebenaran Merancang.
Kedua-dua kenyataan ini tidak bercanggah. Di antara sebab pemaju tidak memohon Kebenaran Merancang untuk Rumah Selangorku adalah kerana mengutamakan pembinaan rumah mewah.
Walaupun pilihan raya telah hampir tiba tetapi elakkan daripada mempolitikkan setiap ayat dan setiap perkataan. Pamerkan sedikit kematangan.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar
Negeri Selangor
13 Februari 2018
Pembatalan 9 projek itu menunjukkan jawatankuasa yang bertanggungjawab telah melaksanakan tugas mereka.
Jawatankuasa Teknikal Pemantauan Pembangunan Rumah Selangorku sentiasa memantau pemaju-pemaju yang mendapat kelulusan membina Rumah Selangorku dan memberi peringatan dan notis apabila terdapat projek yang lewat.
Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) juga bersedia membantu pemaju-pemaju yang menghadapi masalah dengan jabatan-jabatan dan agensi-agensi kerajaan.
Hanya apabila tidak ada tindakan dari pemaju, kelulusan akan dibatalkan.
Dengan pembatalan tersebut, pemaju tidak boleh memulakan pembinaan rumah harga bebas pada projek tersebut.
Di bawah kerajaan negeri hari ini, Rumah Selangorku wajib dibina terlebih dahulu atau serentak dengan rumah harga bebas.
Oleh yang demikian, pemaju yang dibatalkan kelulusan Rumah Selangorku mereka perlu mendapatkan kelulusan semula dan memulakan pembinaan Rumah Selangorku mereka sebelum boleh membina rumah harga bebas.
Ini berbeza dari zaman BN di mana pemaju boleh membina rumah harga bebas tanpa perlu membina rumah mampu milik kos rendah terlebih dahulu. Akibatnya terdapat rumah-rumah tersebut yang tidak dibina hingga ke hari ini.
Contohnya menurut rekod LPHS untuk 2 kawasan Pihak Berkuasa Tempatan sahaja sebanyak 4,638 Rumah Kos Rendah yang diluluskan di zaman BN masih belum dibina. Majlis Perbandaran Subang Jaya 1,755 unit dan Majlis Perbandaran Kajang 2,883 unit.
Keadaan lebih merumitkan apabila terdapat pemaju yang menjual tanah atau projek mereka kepada pemaju lain. Pemaju baru ini kemudian memohon pembinaan Rumah Kos Rendah dikecualikan di atas alasan mereka tidak mengetahui terdapat syarat membinanya.
Sekiranya pemaju-pemaju diberi amaran seperti hari ini, mereka tidak akan sewenang-wenangnya menangguhkan pembinaan rumah kos rendah sehingga bertahun-tahun lamanya.
Oleh itu, bukan kerajaan negeri hari ini yang gagal tetapi kerajaan negeri BN sebelum 2008 yang gagal. Mereka dilihat takut untuk mengambil tindakan ke atas pemaju-pemaju. Tetapi kerajaan negeri selepas 2008 bersedia mengambil tindakan ke atas pemaju-pemaju yang dilihat tidak serius untuk membina Rumah Selangorku.
Walau bagaimanapun bilangan projek yang dibatalkan adalah kecil berbanding dengan bilangan projek yang telah mendapat Kebenaran Merancang atau sedang dalam pembinaan.
Bilangan projek yang telah mendapat Kebenaran Merancang adalah 179 projek (100,533 unit) dan bilangan yang sedang dalam pembinaan adalah 29 projek (20,627 unit). Manakala sebanyak 17 projek (3,620 unit) telah siap dan diduduki sejak 2014.
Terdapat juga dakwaan mengatakan dengan pembatalan projek-projek tersebut maka pembeli-pembeli akan teraniya.
Mereka yang membuat dakwaan ini tidak memahami proses pembangunan projek perumahan di negara kita.
Projek-projek yang dibatalkan kelulusan tidak ada Kebenaran Merancang. Sekiranya sesuatu projek itu tidak ada Kebenaran Merancang maka ia tidak memiliki Lesen Permit Pengiklanan Pembangunan (APDL) dan rumah-rumah tidak boleh dijual.
Oleh yang demikian mereka yang membuat dakwaan tersebut hanya sekadar membuta tuli membuat tuduhan.
Mereka juga mendakwa penjelasan YAB Dato' Menteri Besar dan kenyataan Exco Perumahan adalah bercanggah.
Dato' Menteri Besar menjelaskan pembatalan ini berlaku kerana pemaju mengutamakan pembinaan rumah mewah. Kenyataan Exco pula menyebut pemaju gagal memohon Kebenaran Merancang.
Kedua-dua kenyataan ini tidak bercanggah. Di antara sebab pemaju tidak memohon Kebenaran Merancang untuk Rumah Selangorku adalah kerana mengutamakan pembinaan rumah mewah.
Walaupun pilihan raya telah hampir tiba tetapi elakkan daripada mempolitikkan setiap ayat dan setiap perkataan. Pamerkan sedikit kematangan.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar
Negeri Selangor
13 Februari 2018
Thursday, February 8, 2018
JAWAPAN KEPADA BERITA UTUSAN MELAYU BERTARIKH 26 JANUARI 2018.
KENYATAAN MEDIA
TAJUK : RUMAH SELANGORKU JANJI DIANGGAP ‘HAMPAS’
AKHBAR : UTUSAN MELAYU
TARIKH : 26 JANUARI 2018
Pada 25 Januari 2018, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) telah didatangi oleh Puan Nazilah Binti Idris yang mengikut kad yang diserahkan menyatakan jawatannya selaku Timbalan Pengarah Pusat Transformasi Usahawan Selangor serta Dr. V. Sunder selaku Presiden Kelab Harmoni Selangor. Mereka telah membawa seorang pengadu yang bernama Jack Lee yang mewakili saudara beliau akan kedudukan tawaran perumahan Selangorku. Beliau telah diberi maklumbalas pada hari yang sama iaitu dokumen sokongan yang diperlukan iaitu salinan penyata KWSP sahaja yang belum diterima walaupun tawaran telah dibuat pada 19 Oktober 2017. Selagi dokumen tidak diterima maka surat tawaran tidak boleh dikeluarkan.
Mereka hanya mengemukakan 10 aduan sahaja berbanding 120 aduan yang dinyatakan dalam akhbar. Dalam 10 aduan diterima dan telah disemak serta dimaklumkan pada hari yang sama dimana :
a.) Dokumen tidak lengkap/belum dikemukakan sebanyak enam (6) aduan;
b.) Tidak layak satu (1) kerana pasangan telah memiliki rumah;
c.) Pemohon yang menolak tawaran sebanyak dua (2) orang dimana mereka telah; dinasihatkan untuk membuat rayuan supaya nama dimaklumkan dalam sistem sekiranya masih berminat akan Rumah Selangorku; dan
d.) Surat tawaran telahpun dikeluarkan pada seorang pemohon tetapi beliau memaklumkan tidak menerima, maka surat pendua dikeluarkan dan pemohon dimaklumkan akan mengambil sendiri.
Pentadbiran ini menafikan semua rekod pemohon dikatakan hilang sedangkan semakan dibuat untuk 10 aduan yang dikemukakan tidak sampai 10 minit telah dimaklumkan kepada pihak berkaitan, dari itu tidak mungkin rekod telah hilang. Didapati Encik Lee Boon Tat tidak tersenarai dalam aduan yang dikemukakan untuk semakan. Pentadbiran difahamkan beliau hanya mewakilkan saudaranya dan telah dimaklumkan dokumen lengkap belum dikemukakan. Pengarah Eksekutif sendiri telah berjumpa dengan Puan Nazilah, Dr. V. Sunder dan Encik Jack Lee dan menerangkan proses kerja serta kekurangan dokumen yang diperlukan.
Pentadbiran ini memohon pihak pengadu mengemukakan 110 dokumen lagi yang dikatakan diterima oleh mereka diserahkan supaya semakan dapat dibuat. Pentadbiran ini juga sentiasa memberi kerjasama kepada semua pihak dalam memastikan mereka yang layak memperolehi kediaman Rumah Selangorku dan kenyataan “Berkemungkinan Wujudnya Amalan Salah Laku Atau Tadbir Urus Dalam Pengurusan Skim Perumahan Selangorku” adalah disangkal.
Disediakan oleh :
Unit Korporat & Aduan (UKA)
Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor
TAJUK : RUMAH SELANGORKU JANJI DIANGGAP ‘HAMPAS’
AKHBAR : UTUSAN MELAYU
TARIKH : 26 JANUARI 2018
Pada 25 Januari 2018, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) telah didatangi oleh Puan Nazilah Binti Idris yang mengikut kad yang diserahkan menyatakan jawatannya selaku Timbalan Pengarah Pusat Transformasi Usahawan Selangor serta Dr. V. Sunder selaku Presiden Kelab Harmoni Selangor. Mereka telah membawa seorang pengadu yang bernama Jack Lee yang mewakili saudara beliau akan kedudukan tawaran perumahan Selangorku. Beliau telah diberi maklumbalas pada hari yang sama iaitu dokumen sokongan yang diperlukan iaitu salinan penyata KWSP sahaja yang belum diterima walaupun tawaran telah dibuat pada 19 Oktober 2017. Selagi dokumen tidak diterima maka surat tawaran tidak boleh dikeluarkan.
Mereka hanya mengemukakan 10 aduan sahaja berbanding 120 aduan yang dinyatakan dalam akhbar. Dalam 10 aduan diterima dan telah disemak serta dimaklumkan pada hari yang sama dimana :
a.) Dokumen tidak lengkap/belum dikemukakan sebanyak enam (6) aduan;
b.) Tidak layak satu (1) kerana pasangan telah memiliki rumah;
c.) Pemohon yang menolak tawaran sebanyak dua (2) orang dimana mereka telah; dinasihatkan untuk membuat rayuan supaya nama dimaklumkan dalam sistem sekiranya masih berminat akan Rumah Selangorku; dan
d.) Surat tawaran telahpun dikeluarkan pada seorang pemohon tetapi beliau memaklumkan tidak menerima, maka surat pendua dikeluarkan dan pemohon dimaklumkan akan mengambil sendiri.
Pentadbiran ini menafikan semua rekod pemohon dikatakan hilang sedangkan semakan dibuat untuk 10 aduan yang dikemukakan tidak sampai 10 minit telah dimaklumkan kepada pihak berkaitan, dari itu tidak mungkin rekod telah hilang. Didapati Encik Lee Boon Tat tidak tersenarai dalam aduan yang dikemukakan untuk semakan. Pentadbiran difahamkan beliau hanya mewakilkan saudaranya dan telah dimaklumkan dokumen lengkap belum dikemukakan. Pengarah Eksekutif sendiri telah berjumpa dengan Puan Nazilah, Dr. V. Sunder dan Encik Jack Lee dan menerangkan proses kerja serta kekurangan dokumen yang diperlukan.
Pentadbiran ini memohon pihak pengadu mengemukakan 110 dokumen lagi yang dikatakan diterima oleh mereka diserahkan supaya semakan dapat dibuat. Pentadbiran ini juga sentiasa memberi kerjasama kepada semua pihak dalam memastikan mereka yang layak memperolehi kediaman Rumah Selangorku dan kenyataan “Berkemungkinan Wujudnya Amalan Salah Laku Atau Tadbir Urus Dalam Pengurusan Skim Perumahan Selangorku” adalah disangkal.
Disediakan oleh :
Unit Korporat & Aduan (UKA)
Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor
MASALAH DARI GERAI-GERAI DURIAN DI TAMAN CHEMPAKA PERLU PERHATIAN SEGERA.
Saya telah menerima laporan tentang masalah yang disebabkan oleh gerai-gerai durian di Taman Chempaka.
Pada 2 Februari 2018 saya telah mengadakan lawatan ke Jalan Chempaka 3, Taman Chempaka.
Saya telah mendapati 2 tong sampah Roro gerai-gerai tersebut yang diletakkan di atas jalan raya.
Ketika lawatan pada jam 8.30 pagi itu, saya dapati tong-tong itu dipenuhi bukan sahaja oleh kulit-kulit durian tetapi sampah domestik. Sampah-sampah itu berbau dan penuh dengan lalat dan langau.
Oleh yang demikian, tidak hairan jika ketenangan penduduk tempatan terganggu dengan kehadiran gerai-gerai itu.
Dengan itu, saya menggesa Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) menimbang semula kelulusan untuk membenarkan gerai-gerai tersebut beroperasi di situ.
Sebelum ini terdapat aduan tentang halangan kepada lalulintas kerana kenderaan pelanggan gerai-gerai itu telah diletakkan di tepi-tepi jalan.
MPAJ pernah mencadangkan kawasan tersebut menjadi pusat penjualan buah-buahan tempatan tetapi tidak mendapat sokongan dari Jabatan Kerja Raya (JKR).
Saya menggesa agar kesejahteraan penduduk tempatan dan keselamatan diberi keutamaan.
Pusat Khidmat saya akan mengadakan satu mesyuarat dengan MPAJ dan penduduk untuk mencari penyelesaian kepada masalah ini.
Gerai-gerai tersebut sepatutnya diletakkan jauh dari penduduk. MPAJ perlu cari satu tapak baru untuk mereka.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Ahli Dewan Negeri Chempaka
Selangor D.E.
3 Februari 2018
Pada 2 Februari 2018 saya telah mengadakan lawatan ke Jalan Chempaka 3, Taman Chempaka.
Saya telah mendapati 2 tong sampah Roro gerai-gerai tersebut yang diletakkan di atas jalan raya.
Ketika lawatan pada jam 8.30 pagi itu, saya dapati tong-tong itu dipenuhi bukan sahaja oleh kulit-kulit durian tetapi sampah domestik. Sampah-sampah itu berbau dan penuh dengan lalat dan langau.
Oleh yang demikian, tidak hairan jika ketenangan penduduk tempatan terganggu dengan kehadiran gerai-gerai itu.
Dengan itu, saya menggesa Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) menimbang semula kelulusan untuk membenarkan gerai-gerai tersebut beroperasi di situ.
Sebelum ini terdapat aduan tentang halangan kepada lalulintas kerana kenderaan pelanggan gerai-gerai itu telah diletakkan di tepi-tepi jalan.
MPAJ pernah mencadangkan kawasan tersebut menjadi pusat penjualan buah-buahan tempatan tetapi tidak mendapat sokongan dari Jabatan Kerja Raya (JKR).
Saya menggesa agar kesejahteraan penduduk tempatan dan keselamatan diberi keutamaan.
Pusat Khidmat saya akan mengadakan satu mesyuarat dengan MPAJ dan penduduk untuk mencari penyelesaian kepada masalah ini.
Gerai-gerai tersebut sepatutnya diletakkan jauh dari penduduk. MPAJ perlu cari satu tapak baru untuk mereka.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Ahli Dewan Negeri Chempaka
Selangor D.E.
3 Februari 2018
9 KELULUSAN PROJEK RUMAH SELANGORKU DIBATALKAN.
Mesyuarat Jawatankuasa Induk Rumah Selangorku hari ini telah bersetuju agar kelulusan bagi membina 9 projek Rumah Selangorku dibatalkan.
Mesyuarat telah dipengerusikan oleh Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar, Dato' Iskandar A. Samad.
Kelulusan projek-projek tersebut telah dibatalkan kerana pemaju telah gagal mendapatkan Kebenaran Merancang dalam tempoh 2 tahun dari tarikh kelulusan MMKN ( Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri ) / EXCO.
Pembatalan projek-projek tersebut akan disahkan oleh MMKN.
Pecahan projek menurut Pihak Berkuasa Tempatan adalah seperti berikut,
1.) Majlis Perbandaran Kajang - 3 projek
2.) Majlis Perbandaran Subang Jaya - 1 projek
3.) Majlis Bandaraya Shah Alam - 1 projek
4.) Majlis Perbandaran Selayang - 2 projek
5.) Majlis Perbandaran Ampang Jaya - 1 projek
6.) Majlis Perbandaran Klang - 1 projek
Projek-projek tersebut telah diluluskan di antara tahun 2014 dan 2016.
Kerajaan Negeri mempunyai satu jawatankuasa khas untuk memantau pembinaan Rumah Selangorku iaitu Jawatankuasa Teknikal Pemantauan Pembangunan Rumah Selangorku untuk memantau pelaksanaan projek-projek Rumah Selangorku.
Ia dianggotai oleh,
1.) Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor ( LPHS )
2.) Wakil Pejabat Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar.
3.) Wakil Pejabat Tanah Galian Selangor.
4.) Wakil Pejabat Tanah Dan Daerah terlibat.
5.) Wakil Pihak Berkuasa Tempatan terlibat.
Tugas-tugas jawatankuasa ini adalah,
1.) Memantau status permohonan Kebenaran Merancang, Pelan Bangunan Dan Lesen Permit Pengiklanan Pembangunan ( APDL ) oleh pemaju.
2.) Membuat lawatan tapak berkala ke projek-projek dalam pembinaan.
3.) Menyelesaikan isu-isu berkaitan pembangunan yang melibatkan agensi-agensi teknikal seperti TNB, Air Selangor, IWK dan lain-lain.
4.) Melaporkan kepada Mesyuarat Jawatankuasa Induk Rumah Selangorku untuk tindakan selanjutnya.
Apabila pemaju diberi kelulusan untuk membina Rumah Selangorku oleh MMKN, mereka diberi tempoh 2 tahun untuk memulakan pembinaan.
Surat peringatan dan notis dikeluarkan secara berperingkat sepertimana berikut bagi pemaju yang gagal atau lewat,
1.) Surat Peringatan - 12 bulan selepas kelulusan MMKN mengarahkan pemaju mengemukakan status kemajuan dalam tempoh 14 hari.
2.) Notis 14 Hari Selepas Surat Peringatan - Peringatan untuk memulakan pembinaan atau kelulusan akan dibatalkan
3.) Notis Akhir - 6 bulan sebelum tarikh luput kelulusan MMKN di mana pemaju dimaklumkan bahawa tarikh kelulusan mereka akan luput.
4.) Notis Pembatalan - 2 tahun selepas tarikh kelulusan MMKN di mana pemaju dimaklumkan bahawa kelulusan mereka akan dibatalkan.
Kerajaan Negeri sentiasa memantau projek-projek yang telah diluluskan dan mengambil tindakan tegas ke atas pemaju yang melewat-lewatkan pembinaan projek Rumah Selangorku mereka.
Walau bagaimanapun Kerajaan Negeri mengambil kira akan masalah-masalah yang dihadapi oleh pemaju seperti masalah tanah, perundangan, cerun, pencerobohan dan sebagainya.
Selain dari pembatalan kelulusan MMKN, permohonan Kebenaran Merancang untuk projek-projek lain pemaju juga ditahan jika mereka melewatkan-lewatkan pembinaan Rumah Selangorku.
Di bawah Kerajaan Negeri sekarang, pemaju tidak boleh membina Rumah Selangorku paling akhir tetapi perlu dibina terlebih dahulu atau serentak dengan rumah harga bebas.
Di zaman Barisan Nasional, rumah kos rendah boleh dibina selepas rumah harga bebas siap dibina.
Akibatnya rumah kos rendah tersebut tidak dibina.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Exco Perumahan, Pengurusn Bangunan Dan Kehidupan Bandar
Negeri Selangor
6 Februari 2018
Mesyuarat telah dipengerusikan oleh Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar, Dato' Iskandar A. Samad.
Kelulusan projek-projek tersebut telah dibatalkan kerana pemaju telah gagal mendapatkan Kebenaran Merancang dalam tempoh 2 tahun dari tarikh kelulusan MMKN ( Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri ) / EXCO.
Pembatalan projek-projek tersebut akan disahkan oleh MMKN.
Pecahan projek menurut Pihak Berkuasa Tempatan adalah seperti berikut,
1.) Majlis Perbandaran Kajang - 3 projek
2.) Majlis Perbandaran Subang Jaya - 1 projek
3.) Majlis Bandaraya Shah Alam - 1 projek
4.) Majlis Perbandaran Selayang - 2 projek
5.) Majlis Perbandaran Ampang Jaya - 1 projek
6.) Majlis Perbandaran Klang - 1 projek
Projek-projek tersebut telah diluluskan di antara tahun 2014 dan 2016.
Kerajaan Negeri mempunyai satu jawatankuasa khas untuk memantau pembinaan Rumah Selangorku iaitu Jawatankuasa Teknikal Pemantauan Pembangunan Rumah Selangorku untuk memantau pelaksanaan projek-projek Rumah Selangorku.
Ia dianggotai oleh,
1.) Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor ( LPHS )
2.) Wakil Pejabat Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar.
3.) Wakil Pejabat Tanah Galian Selangor.
4.) Wakil Pejabat Tanah Dan Daerah terlibat.
5.) Wakil Pihak Berkuasa Tempatan terlibat.
Tugas-tugas jawatankuasa ini adalah,
1.) Memantau status permohonan Kebenaran Merancang, Pelan Bangunan Dan Lesen Permit Pengiklanan Pembangunan ( APDL ) oleh pemaju.
2.) Membuat lawatan tapak berkala ke projek-projek dalam pembinaan.
3.) Menyelesaikan isu-isu berkaitan pembangunan yang melibatkan agensi-agensi teknikal seperti TNB, Air Selangor, IWK dan lain-lain.
4.) Melaporkan kepada Mesyuarat Jawatankuasa Induk Rumah Selangorku untuk tindakan selanjutnya.
Apabila pemaju diberi kelulusan untuk membina Rumah Selangorku oleh MMKN, mereka diberi tempoh 2 tahun untuk memulakan pembinaan.
Surat peringatan dan notis dikeluarkan secara berperingkat sepertimana berikut bagi pemaju yang gagal atau lewat,
1.) Surat Peringatan - 12 bulan selepas kelulusan MMKN mengarahkan pemaju mengemukakan status kemajuan dalam tempoh 14 hari.
2.) Notis 14 Hari Selepas Surat Peringatan - Peringatan untuk memulakan pembinaan atau kelulusan akan dibatalkan
3.) Notis Akhir - 6 bulan sebelum tarikh luput kelulusan MMKN di mana pemaju dimaklumkan bahawa tarikh kelulusan mereka akan luput.
4.) Notis Pembatalan - 2 tahun selepas tarikh kelulusan MMKN di mana pemaju dimaklumkan bahawa kelulusan mereka akan dibatalkan.
Kerajaan Negeri sentiasa memantau projek-projek yang telah diluluskan dan mengambil tindakan tegas ke atas pemaju yang melewat-lewatkan pembinaan projek Rumah Selangorku mereka.
Walau bagaimanapun Kerajaan Negeri mengambil kira akan masalah-masalah yang dihadapi oleh pemaju seperti masalah tanah, perundangan, cerun, pencerobohan dan sebagainya.
Selain dari pembatalan kelulusan MMKN, permohonan Kebenaran Merancang untuk projek-projek lain pemaju juga ditahan jika mereka melewatkan-lewatkan pembinaan Rumah Selangorku.
Di bawah Kerajaan Negeri sekarang, pemaju tidak boleh membina Rumah Selangorku paling akhir tetapi perlu dibina terlebih dahulu atau serentak dengan rumah harga bebas.
Di zaman Barisan Nasional, rumah kos rendah boleh dibina selepas rumah harga bebas siap dibina.
Akibatnya rumah kos rendah tersebut tidak dibina.
YB Dato' Iskandar A. Samad
Exco Perumahan, Pengurusn Bangunan Dan Kehidupan Bandar
Negeri Selangor
6 Februari 2018
Sunday, February 4, 2018
YAKIN SALLEHEN TELAH DISALAHTAFSIR HENDAK LANTIK KHALID SEBAGAI MENTERI BESAR.
AMPANG, 5 Februari - Naib Presiden PAS Dato' Iskandar A. Samad yakin Ustaz Sallehen Mukhyi telah disalahtafsir apabila beliau diberitakan berkata PAS Selangor tiada masalah untuk menyokong Tan Sri Khalid Ibrahim sebagai Menteri Besar walaupun tidak bertanding di atas tiket PAS.
Kata Iskandar perkara seperti itu selalunya dibincang secara terperinci dan meluas di dalam parti.
Menurut Iskandar kerana perkara tersebut tidak dibincang lagi oleh itu mungkin bukan itu maksud sebenar Sallehen.
Iskandar berpandangan pendapat Exco dan bekas Exco PAS yang pernah berkhidmat di bawah bekas Menteri Besar Selangor itu perlu juga diambil kira.
Tambah beliau lagi keadaan telah berubah sejak Khalid meninggalkan jawatannya dalam tahun 2014 kerana terdapat banyak perkembangan-perkembangan baru di dalam dunia politik dan di dalam kerajaan.
Iskandar adalah juga Exco Kerajaan Negeri Selangor yang pernah berkhidmat di bawah Khalid dan sekarang berkhidmat di bawah Dato' Seri Mohd Azmin Ali.
Kata Iskandar perkara seperti itu selalunya dibincang secara terperinci dan meluas di dalam parti.
Menurut Iskandar kerana perkara tersebut tidak dibincang lagi oleh itu mungkin bukan itu maksud sebenar Sallehen.
Iskandar berpandangan pendapat Exco dan bekas Exco PAS yang pernah berkhidmat di bawah bekas Menteri Besar Selangor itu perlu juga diambil kira.
Tambah beliau lagi keadaan telah berubah sejak Khalid meninggalkan jawatannya dalam tahun 2014 kerana terdapat banyak perkembangan-perkembangan baru di dalam dunia politik dan di dalam kerajaan.
Iskandar adalah juga Exco Kerajaan Negeri Selangor yang pernah berkhidmat di bawah Khalid dan sekarang berkhidmat di bawah Dato' Seri Mohd Azmin Ali.
Subscribe to:
Posts (Atom)
AGEN INFAQ ISTIQAMAH TERIMA INSENTIF TIGA BULAN.
KUALA LUMPUR, 8 Sept — Agen Infaq Istiqamah kini akan menerima insentif bersamaan tiga bulan sumbangan bagi setiap peserta baharu yang berja...
-
Pagi 9 April 2025, bagi pihak NGO Pertubuhan Forum Kesedaran Rakyat Negeri (Fikir Selangor), saya telah menyampaikan sumbangan-sumbangan unt... -
Assalamu'alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh Saya mengucapkan syukur ke hadrat Allah SWT kerana kita akan bersama-sama melaksanakan...