14 Jun 2012 - Penyampaian sumbangan dari Pejabat Daerah Hulu Langat dan Lembaga Zakat Selangor kepada mangsa-mangsa kebakaran Lorong B5, Kg Pandan.

"PENDUDUK KURANG FAHAM FUNGSI JMB"

AMPANG, 31 OGOS 2009 - Penubuhan Badan Pengurusan Bersama (JMB) bukanlah satu penyelesaian dalam mana-mana kawasan kediaman seandainya tiada pemahaman yang jelas daripada penghuni mahupun pihak pengurusan berkait dengan JMB.

Pengarah Operasi, Focus Facilities Management Sdn Bhd, Ablah Othman berkata, pelbagai cabaran dan masalah yang perlu dihadapi dalam menguruskan dan menyelenggara harta bersama seperti di flat, pangsapuri dan kondominium.

Menurutnya, perkara yang kerap dihadapi mana-mana pengurusan adalah keengganan penghuni membayar yuran penyelenggaraan sebagai contoh, pemilik yang tidak tinggal di perumahan tersebut tetapi menyewakan kepada orang lain.

"Kebiasaannya penyewa ini kurang rasa tanggungjawab untuk membayar yuran penyelenggaraan sehingga sukar untuk membuat kutipan sepenuhnya.

"Begitu juga bilangan unit rumah yang sedikit akan menyebabkan dana tidak setara dengan jumlah perbelanjaan pengurusan bangunan terutama perumahan kos rendah yang mempunyai lif.

"Malah ada juga pemilik yang tidak berpuas hati dengan perkhidmatan yang diberi oleh pemaju menyebabkan mereka enggan membayar yuran penyelenggaraan walaupun yuran perkhidmatan yang rendah," kata Ablah.

Beliau berkata demikian ketika diminta mengulas cabaran yang dihadapi JMB semasa Seminar Perbadanan Pengurusan terhadap Peranan dan Tanggungjawab JMB dan Legasi Hakmilik Strata anjuran Focus Facilities Management Sdn Bhd di Hotel De Palma Ampang.

Ablah berkata, masalah dalaman JMB juga antara beberapa masalah dan cabaran yang sering timbul apabila mereka yang berada dalam pengurusan ini tidak memahami peranan JMB dengan jelas.

Sebagai contoh "Masalah seperti rumah lelong, struktur kediaman yang tidak memuaskan, masalah cukai tanah dan masalah meter air pukal kebiasaannya ditanggung menggunakan dana yuran perkhidmatan adalah antara lain yang sering menghantui JMB," katanya.

Menurutnya, kesemua masalah ini hanya dapat diatasi sekiranya Akta 318 Akta Hakmilik Strata perkara 41A Caruman dapat dikuatkuasakan oleh pihak berwajib. Jika ini dapat dilaksanakan, maka banyak perkara dapat diatasi dan seterusnya menjaga kebajikan dan keselesaan perumahan bertingkat.

Sebelum itu, Seminar Perbadanan Pengurusan telah dirasmikan Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Negeri Selangor, Iskandar Abd Samad - SINAR HARIAN.

Lawatan ke ibu pejabat China Press di Jalan Riong 12 Jun 2012.

Wakaf di flat Taman Dagang siap dibina dengan peruntukan Ahli Dewan Negeri Chempaka untuk kegunaan penduduk.

PENDUDUK LAPOR POLIS ALAMAT DIGUNAKAN 15 INDIVIDU TIDAK DIKENALI.

AMPANG, 13 JUN 2012 : Bimbang dengan keselamatan keluaga, bekas ketua kampung Kampung Pandan, Arshad Ahamad membuat satu laporan polis di IPD Ampang Jaya ekoran penemuan nama 15 individu meragukan yang di daftarkan di alamat rumahnya sebagai pengundi.

Berdasarkan semakan Daftar Pemilih 2011 yang dipaparkan oleh Suruhanjaya Pilihan Raya (SPR), terdapat 19 nama yang didaftarkan dan hanya empat daripada mereka merupakan ahli keluarga Arshah di alamat no 10, Lorong C 8, Kampung Pandan.

Menurut Arshad, laporan ini dibuat bukan atas dasar politik sebaliknya bimbang keselamatan keluarga kerana khuatir alamat berkenaan digunakan untuk aktiviti jenayah.

Katanya, individu berkenaan tidak dikenali melainkan isteri dan tiga adik ipar beliau.

"Keraguan dan kebimbangan yang berlaku terhadap diri saya kalau alamat saya digunakan untuk aktiviti jenayah oleh mereka yang tidak bertanggungjawab. Keselamatan keluarga saya boleh tergugat memandangkan anak-anak saya masih bersekolah.

"Ini bukan masalah isu politik,  saya merasakan ini adalah isu keselamatan," katanya.

Menurutnya, pada tahun 2008 beliau membuat semakan yang sama dan tidak menemui nama individu yang meragukan.

Laporan polis sama turut dibuat oleh Ketua JKKK Kampung Pandan, Mahadi Ab Rashid yang turut bimbang keselamatan penduduk kampung ekoran perkara ini.

Dalam laporannya memberitahu, terdapat 30 nama didaftarkan di rumah yang tidak bernombor dan No 1, Lorong Kemajuan Kampung Pandan.

Sementara itu, Exco Selangor yang juga Adun Cempaka, Iskandar Abdul Samad memaklumkan, terdapat jumlah yang lebih tinggi di daftarkan di alamat lain seramai 43 orang.

Hasil semakan menemui, hanya lapan nama yang benar-benar mendaftar di alamat berkenaan dan selebihnya adalah nama meragukan.

Menurutnya, DUN Cempaka mempunyai 32,000 orang pengundi berdaftar pada tahun 2008 dan kini menyaksikan pertambahan 8,000 orang pengundi berdaftar menjadikan jumlah keseluruhan 40,000 orang.

Katanya nama-nama ini akan dipamerkan di tiga lokasi iaitu Pejabat JKKK Kampung Pandan, Pejabat Ahli Majlis Jalan Pandan Indah 3/2, Pandan Indah dan Pejabat Ahli Majlis Jalan pandan 4,  Pandan Jaya.

"Kita bagi SPR tempoh sebulan untuk bertindak, kalau tidak kita akan pamerkan nama ini dan menawarkan RM50 kepada mereka yang mempunyai nama seperti yang dipaparkan untuk memberikan penjelasan.

 

"Kalau nama mereka masuk secara tidak sengaja, kita tidak ada masalah. Tapi yang bertanggungjawab kini adalah SPR," katanya.

Ujar beliau lagi, tindakan bersepadu daripada Kerajaan Negeri akan dibuat sekiranya semua usaha ini gagal menemukan jalan penyelesaian bagi memastikan daftar pemilih dibersihkan sebelum PRU-13 - AFIX REDZUAN, MEDIA SELANGORKU.

PENDUDUK BUAT LAPORAN POLIS TENTANG PENGUNDI MERAGUKAN.

Penduduk Kampung Pandan dalam kawasan Dewan Undangan Negeri (DUN) Chempaka hari ini tampil membuat laporan polis mendakwa terdapat pengundi meragukan didaftarkan di kampung mereka.

Mereka mendakwa terdapat 15 individu tidak dikenali didaftarkan menggunakan alamat di satu rumah dan 30 lagi didaftarkan menggunakan alamat tidak lengkap tanpa nombor. 

Bekas ketua kampung di situ Arshad Ahmad, 50, mendakwa terdapat 15 orang yang tidak dikenalinya didaftarkan di alamat rumahnya di No 10 Jalan Molek, Kampung Pandan.

"Saya buat semakan daftar pemilih Suruhanjaya Pilihan Raya (SPR) dua minggu lepas.

"Tahun 2008 (sebelum mengundi) juga saya ada periksa tapi (nama mereka) tiada," katanya.

Menurutnya, laporan itu juga dibuat kerana beliau risaukan keselamatan diri dan keluarganya dengan pendaftaran individu yang tidak dikenali pada alamat beliau.

"Tindakan ini saya buat bukan kerana ia isu politik tetapi atas isu keselamatan," katanya.

Seorang lagi penduduk Mahadi Abdul Rashid pula membuat laporan polis mendakwa 30 orang individu tidak dikenali didaftarkan pada alamat tidak lengkap di Lorong Kemajuan, Kampung Pandan.

ADUN tawar RM50 jika tampil

Beliau membuat laporan berkenaan mewakili Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKKK), Kampung Pandan.

Sementara itu, ahli DUN Chempaka, Iskandar Abdul Samad yang turut hadir mendakwa laporan yang dibuat itu hanya sebahagian daripada lebih 300 lagi pengundi meragukan yang didaftar di tiga lorong di Kampung Pandan.

Dakwanya paling ramai pengundi hantu dikesan didaftarkan pada satu alamat adalah seramai 43 orang.

Beliau juga mendakwa terdapat pertambahan pengundi sebanyak 25 peratus - daripada kira-kira 32,000 kepada 40,000 pengundi - dalam kawasan DUN beliau sejak tahun 2008.

"Kalau saya tak rasa ragu-ragu (dengan pertambahan ini) saya tak buat sidang akhbar ini," katanya.

Justeru, beliau menggesa agar Suruhanjaya Pilihan Raya (SPR) bertindak memeriksa kewujudan pengundi-pengundi berkenaan dalam masa sebulan.

Jika tiada tindakan dari SPR, pihaknya sendiri akan mempamerkan nama-nama pengundi itu dan menawarkan ganjaran RM50 seorang untuk mereka tampil ke hadapan.

"Kita hanya nak kenal bukan nak bawa mereka ke mahkamah," katanya - Ahmad Fadli KC, Malaysiakini.

Wakaf di flat Taman Dagang yang dibina menggunakan peruntukan Ahli Dewan Negeri Chempaka telah siap sepenuhnya untuk kegunaan penduduk.

Janji MB Tertunai, MBPJ Baiki Lif, Pam Air Di Kota Damansara dan Putra Damai.

KOTA DAMANSARA, 5 JUN 2012 : 'Janji' Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim ditunaikan apabila lif dan pam air di Projek Perumahan Rakyat (PPR) Seksyen 8, Kota Damansara dan Putra Damai di sini berjaya dibaiki.

Oktober tahun lalu Menteri Besar melawat kawasan berkenaan dan berjanji menyelesaikan masalah penduduk terbabit.

Sejumlah RM3.2 juta diperuntukkan Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) untuk membaiki kemudahan ini dan bermula pertengahan November tahun lalu melibatkan 12 unit lif bagi PPR Kota Damansara, sementara 17 unit lif untuk PPR Putra Damai.

Menurut Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar Abdul Samad, kerja-kerja baikpulih itu siap sepenuhnya pada April lalu selepas mendapat arahan daripada Menteri Besar.

"Lawatan hari ini adalah susulan daripada lawatan yang dilakukan Menteri Besar semasa melawat kedua-dua PPR ini untuk meninjau masalah utama iaitu lif.

"Beliau kemudiannya mengarahkan MBPJ untuk segera melakukan kerja-kerja baikpulih di mana kos bagi kesemua lif untuk kedua-dua PPR adalah RM2.9 juta, sementara kos membaiki pam air adalah lebih RM285,000," katanya.

Iskandar berkata, demikian semasa mengadakan lawatan di PPR Seksyen 8, Kota Damansara di sini bagi meninjau keadaan lif dan pam air yang siap dibaikpulih.

Lawatan itu turut disertai Adun Kota Damansara, Dr Mohd Nasir Hashim, Pengarah Jabatan Kejuruteraan MBPJ, Cheremi Tarman serta Pengerusi Persatuan Penduduk PPR Kota Damansara, Johari Nander.

Selain baikpulih, tambahnya, MBPJ turut menyediakan penghadang di bilik motor lif supaya insiden kecurian kabel tidak lagi berlaku seperti sebelum ini.

Beliau berkata, penempatan dua orang pengawal keselamatan juga dilaksanakan sebagai langkah keselamatan di kawasan pangsapuri berkenaan.

Dalam pada itu, Iskandar turut mengingatkan penduduk supaya menjaga kemudahan yang diberikan dengan baik kerana ia dibaiki dengan kos yang tinggi.

"Untuk atasi vandalisme, saya berharap Adun di kawasan ini dapat menganjurkan program komuniti untuk menanam sifat tanggungjawab di kalangan penduduk bagi menjaga kemudahan yang ada.

"Penduduk jangan merasakan bahawa lif ini adalah hak milik kerajaan dan tidak perlu dijaga. Sekiranya berlaku sebarang kejadian tidak diingini, penduduk boleh sama-sama menghalang atau ambil tindakan," ujarnya - SELANGORKINI.

PROGRAM-PROGRAM TERKINI PAS KAWASAN PANDAN.

( 1 ) MUNAJAT PERDANA & SAMBUTAN ISRAK MIKRAJ*
Bersama
YB USTAZ TAIB AZAMUDDIN
Ahli Parlimen Baling / 
Bekas Imam Besar Masjid Negara

Hari Sabtu 16 Jun 2012
Bermula dengan solat Isyak berjemaah
Di Dewan MPAJ, Jalan Pandan Ilmu, Pandan Indah.
*Sila bawa sejadah

( 2 ) SANTAI BERSAMA PIMPINAN*
Dengan
YB DR HATTA MOHD. RAMLI
Bendahari PAS Pusat /
Ahli Parlimen Kuala Kerai

Hari Rabu 13 Jun 2012
Jam 9.30 malam
Di Pusat Tarbiyyah Pandan (PTP)
No. 25, Jalan 5/11A, Pandan Indah.
* Tiket-tiket RM10.00 dijual untuk sumbangan.


DATANGLAH BERAMAI-RAMAI

Untuk maklumat sila hubungi : 016 275 0029

PAS MAHU PERJANJIAN PAKATAN

SHAH ALAM, 24 Mei 2012 – Pas Kawasan Pandan menggesa parti dalam Pakatan Rakyat (PR) menandatangani satu 'perjanjian pakatan' yang terperinci sebelum menubuhkan kerajaan.

Yang Dipertuanya, Iskandar Abdul Samad berkata, perjanjian ini penting bagi memperincikan dahulu polisi-polisi utama bagi mengurangkan isu-isu kontroversi yang mungkin timbul akibat perbezaan pandangan dalam pentadbiran kelak.

Menurutnya, perjanjian ini nanti akan mengikat pemimpin kerajaan seperti Perdana Menteri, Jemaah Menteri, Menteri Besar dan
Exco.

"Di antara polisi-polisi utama yang dicadangkan perlu dipersetujui terlebih dahulu adalah yang melibatkan agama, tanah, perumahan dan kerajaan tempatan.

"Perjanjian ini adalah seperti yang ditandatangani Parti Konservatif dan Parti Liberal Demokrat sebelum menubuhkan kerajaan campuran di Britain pada 2010," katanya dalam satu kenyataan, semalam.

Katanya, Pas Kawasan Pandan yakin perjanjian ini akan berupaya mengukuhkan mana-mana kerajaan PR yang akan dibentuk dan akan melancarkan sistem penyampaiannya.

"Sehubungan itu, kami akan memajukan usul ini kepada Presiden Pas, Datuk Seri Abdul Hadi Awang agar beliau dapat membentangkannya pada mesyuarat PR di peringkat nasional," katanya - SINAR HARIAN.

PAS KAWASAN PANDAN TETAP YAKIN KEPERLUAN "COALITION AGREEMENT".

PAS Kawasan Pandan tetap berpendirian bahawa parti-parti Pakatan Rakyat perlu menandatangani "Coalition Agreement" atau perjanjian pakatan sebelum membentuk sebarang kerajaan.

Usul mewujudkan "Coalition Agreement" ini telah diluluskan oleh para perwakilan di Mesyuarat Agung kami tahun ini.

Pada pandangan kami dengan adanya perjanjian ini bukan bermakna Pakatan Rakyat adalah satu pakatan yang rapuh. 

Menandatangani perjanjian adalah satu perkara yang biasa. Untuk membeli rumah, pemaju dan pembeli perlu menandatangani perjanjian jual beli. Ianya adalah untuk melindungi pihak-pihak yang berkaitan. Jika untuk membeli sebuah rumah pun ada perjanjian maka sudah tentu untuk membentuk kerajaan pun perlu ada perjanjian.

Perjanjian di dalam urusan jual beli rumah tidak menghakis kredibliti mana-mana pihak. Ia bukan bermakna pihak-pihak yang terlibat saling curiga mencurigai satu sama lain. Tetapi ia sekadar menjelaskan tanggungjawab pemaju dan pembeli.

Sehubungan itu perjanjian pakatan tidak akan menjejaskan kredibliti Pakatan Rakyat.

Perjanjian bertulis juga terkandung di dalam Al Quran di mana Allah berfirman di dalam Surah Al Baqarah ayat 282 yang bermaksud,

Wahai orang-orang yang beriman! Apabila kamu melakukan hutang piutang untuk waktu yang ditentukan, hendaklah kamu menuliskannya. Dan hendaklah seorang penulis di antara kamu menuliskannya dengan benar. Janganlah penulis menolak untuk menuliskannya sebagaimana Allah telah mengajarkan kepadanya, maka hendaklah dia menuliskan.

 

Ini membuktikan betapa penting perjanjian bertulis.

Kami juga yakin dengan adanya perjanjian pakatan ini sokongan terhadap Pakatan Rakyat akan bertambah. Rakyat tidak akan tertanya-tanya lagi apakah penyelesaian Pakatan Rakyat kepada isu-isu yang mungkin dianggap sensitif. Apabila jelas kepada rakyat akan penyelesaian-penyelesaian yang dipersetujui oleh parti-parti Pakatan Rakyat maka sokongan rakyat kepadanya akan meningkat.

Memang benar perbincangan dan rundingan boleh dilakukan setelah kerajaan ditubuhkan. Tetapi ia akan membuang banyak masa dan tenaga serta melambatkan keupayaan penyampaian kerajaan jika banyak perkara yang tertangguh kerana perlu dibincangkan terlebih dahulu. Tambahan pula tanpa perjanjian, tidak ada jaminan bahawa pimpinan kerajaan akan mengambil kira hasrat dan aspirasi parti.

Oleh itu, kami ingin menegaskan sekali lagi bahawa perjanjian pakatan ini akan mengukuhkan lagi Pakatan Rakyat.

Tidak payahlah dilayan pihak yang berkata jika ada perjanjian pakatan maka ini bermakna Pakatan Rakyat  belum lagi mantap kerana pihak yang sama juga akan berkata jika tidak ada perjanjian maka Pakatan Rakyat juga tidak mantap. Mereka yang mempunyai niat jahat terhadap Pakatan Rakyat tetap akan melemparkan tuduhan-tuduhan walau apa sekalipun yang  dilakukan olehnya.

Iskandar A. Samad
Yang Dipertua PAS
Kawasan Pandan
7 Jun 2012