KENYATAAN AKHBAR : JMB DAN MC PERLU BINCANG SEGERA TUNGGAKAN BIL-BIL UTILITI.

JMB dan MC yang mempunyai tunggakan bil-bil utiliti seperti SYABAS dan TNB diingatkan agar segera mengadakan perbincangan dengan syarikat yang terlibat supaya pelan pembayaran secara berjadual dapat dipersetujui.

Ini untuk mengelakkan pemotongan yang akan menimbulkan kesulitan kepada penduduk perumahan bertingkat yang terlibat.

Pejabat ini dan Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) kerap didatangi oleh JMB dan MC apabila bekalan air atau bekalan elektrik dipotong agar Kerajaan Negeri dapat membantu. Tetapi ketika itu jumlah tunggakan telah menjadi terlalu tinggi dan penduduk akan menghadapi masalah untuk membayar tunggakan tersebut.

Kerajaan Negeri melalui LPHS bersedia untuk menjadi fasilitator di dalam sebarang rundingan di antara JMC atau MC dan syarikat utiliti. Tetapi rundingan mungkin akan memakan masa yang lama sebelum sebarang persetujuan dapat dicapai dan bekalan dapat disambung semula. Oleh itu, lebih mudah sekiranya rundingan dilakukan sebelum pemotongan.

JMC dan MC jangan pula merasa selesa sekiranya potongan tidak dilakukan walaupun jumlah tunggakan semakin bertambah. Pemotongan boleh dilakukan bila-bila masa.

Iskandar Abdul Samad
Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Peneroka Bandar
Negeri Selangor
21 Ogos 2013

AKTIVIS MESTILAH BERUPAYA MENGHADAPI CABARAN MASAKINI.

Saya masih ingat masa final year bertahun-tahun dahulu saya merupakan wakil pelajar dalam Course Committee di mana sebelum kurikulum dirangka, keperluan industri untuk jangkamasa yang terdekat dikenalpasti. Tujuannya adalah supaya para graduan akan menjadi lebih marketable kepada industri. Supaya mereka mempunyai skill yg diperlukan oleh industri jadi senanglah mereka mendapat pekerjaan. Supaya mereka boleh berhadapan dgn cabaran-cabaran di dalam industri.

Ketika itu ada ura-ura kawasan dermaga ("dock area") di bandaraya kami hendak dibangunkan maka telah dicadangkan final year students didedahkan kepada projek-projek pembangunan semula kawasan dermaga.

Mungkin aktivis-aktivis Parti pun perlu begitu. Selain dari "traditional skills", mereka juga mesti memiliki skill-skill semasa yg membolehkan mereka bersaing di dalam dunia yg terbuka. 

Lebih penting bagi kita di Selangor di mana kita adalah kerajaan. Kita tidak mahu aktivis-aktivis kita hebat di antara kita tetapi terpinga-terpinga atau melopong bila bersama rakan-rakan, masyarakat umum atau di dalam kerajaan. 

Kita mahu aktivis kita memimpin dan bukan sekadar menjadi Pak Turut sahaja. Tidak kira di apa peringkat sekalipun. Sama ada di peringkat kerajaan negeri, PBT mahupun jawatankuasa penduduk.

Jadi mereka yg merangka kurikulum utk para aktivis kena buka mata luas-luas. Pandang jauh ke hadapan. Pandang jauh ke luar. Setiap zaman ada cabarannya yg tersendiri. Mereka tidak boleh menutup mata kepada cabaran-cabaran ini. Tidak memadai dgn benda yg sama sahaja kemudian mendakwa org kita telah dipersiapkan secukupnya. Dunia berubah setiap saat.

TEKANAN DARI DALAM PARTI.

Dari komen FB, reposted : Memang saya akui YB-YB memang menerima TEKANAN dari org2 Parti utk dahulukan org Parti bila hendak menyampaikan sumbangan. Walaupun ada bukan org Parti yg lebih layak. 

Alasannya org2 Parti tolong menangkan YB jadi YB kena tolong org Parti dulu. 

Ini berlaku dalam semua Parti. Sudah tentu dalam Umno. Dan berlaku juga dalam PAS. 

Jadi YB-YB kena ada "a strong sense of accountability". Akhirnya yg kena jawab YB sorang-sorang. Sama ada atas dunia atau dalam kubur. 

Jadi buat yg betul. Takde org nak tolong dalam kubur kelak. Kalau kena maki pun, kejap aje atas dunia ni. Dalam neraka kho lidi nafi ha abada.

CABARANNYA ADALAH MENCARI YANG BENAR-BENAR LAYAK.

Pada saya cabaran utama utk menyampaikan bantuan adalah bukan jumlah wang yang perlu diperuntukkan tetapi utk mencari org yg betul2 layak utk menerima bantuan.

Kita gagal kalau kita menyampaikan bantuan kpd mereka yg tidak layak walhal mereka yang layak ditinggalkan.

Saya juga percaya mereka yg betul2 layak atau atau betul2 melarat hidupnya tidak mempunyai kemampuan utk dtg berjumpa YB, Nazir Masjid, Pengerusi Surau, Penghulu atau Ketua Kg.

Sama ada tak kenal mereka, segan, takde duit tambang, takde kenderaan, takde handphone nak tel atau sms, malu nak cakap atau semata-mata bependirian tak mahu menyusahkan org.

Adalah menjadi tugas kita utk turun padang cari DARI PINTU KE PINTU.

Tetapi agak susah sebab org yg betul2 melarat sebenarnya mempunyai jati diri yg tinggi. Mereka tak mahu ke depan.

Mungkin ramai yg tak percaya bahawa kami pernah jumpa sekeluarga yg berbuka puasa dgn nasi dan kicap sahaja! Ini cerita benar! Berlaku di tempat kita.

MUNGKIN RAMAI LAGI YG TAK PERCAYA KALAU SAYA BERITAHU ADA SEORANG PELAJAR MELAYU SEKOLAH RENDAH YG TERLAMPAU LAPAR SEHINGGA TERPAKSA MAKAN CICAK DI SEKOLAH!

KETIKA PELAJAR2 LAIN KE KANTIN, BELIAU MENCARI CICAK UTK DIMAKAN.

INI CERITA BETUL, BERLAKU DI KL BUKAN DI CONGO ATAU ZIMBABWE.

HANYA SETELAH PERISTIWA ITU BARULAH GURU2 SEKOLAH TERSEBUT TAHU AKAN BETAPA MELARATNYA KELUARGA BUDAK TERSEBUT.

TETAPI SEBELUM ITU DIA TAK PERNAH BERITAHU APA2 KPD GURU2.

PENGAJARAN-PENGAJARAN DARI KES LIF ROSAK DESA MENTARI.

Penduduk marah kenapa lif2 masih belum dibaiki walaupun telah 2 minggu peruntukan kerajaan negeri diluluskan. 

Pada awalnya kerajaan negeri hendak melantik kontraktor yg boleh membaikpulih secepat mungkin. Tetapi kami dapati JMB ada kontrak penyelenggaraan dgn pembuat (manufacturer) lif - Ryoden Mitsubushi. Jika kontraktor lain menyentuh lif itu maka ia akan menjejaskan kontrak penyelenggaraan dgn Ryoden. 

Oleh itu, kerajaan negeri akur kpd keputusan JMB agar lif2 itu dibaikpulih oleh Ryoden. Memang keputusan JMB itu tepat sbb lebih baik guna spare part yg original. 

Tetapi spare part original ambil masa utk sampai. Kena order dari Jepun. Walau bagaimanapun setelah didesak, Ryoden setuju utk baikpulih 2 dari 5 lif yg hendak dibaiki guna spare part dari kontrak mereka yg lain. 

Tapi makan masa 2 minggu juga. Utk baki 3 lif lagi akan ambil masa 4 bulan. Saya telah arah Lembaga Perumahan (LPHS) utk desak lagi Ryoden supaya percepatkan kerja2 baikpulih atau cari alternatif yg lebih cepat. 

PENGAJARAN-PENGAJARAN : 

( 1 ) UTK REPAIR LIF AKAN AMBIL MASA TERUTAMANYA YG DAH LAMA TAK DISELENGGARA.

( 2 ) PASTIKAN CAJ PENYELENGARAAN DIBAYAR MENURUT JADUAL SUPAYA PENYELENGGARAAN DAPAT DILAKUKAN.

( 3 ) KALAU ADA YG BAYAR DAN ADA YG TIDAK MAKA KESEMUA PENDUDUK AKAN TERSIKSA. ITU SEBAB KERAJAAN NEGERI TELAH MULA DAKWA DI MAHKAMAH MEREKA YG DEGIL TAK MAHU BAYAR.

PENJELASAN TENTANG DEWAN TERBUKA KG PANDAN.

Seperti yg pernah saya jelaskan, cukup payah nak dapat peruntukan dari Geran Selangorku.

Utk mendapatkan peruntukan membina dewan itu memakan masa berbulan-bulan walaupun kosnya tidak tinggi, manfaatnya banyak dan amat diperlukan. 

Pada majlis pecah tanah, saya memberitahu saya terpaksa menulis 8 pucuk surat kepada Menteri Besar untuk mendapatkan kelulusan peruntukan. Itu pun dapat separuh kos aje, MPAJ kena biayai separuh lagi kos. Dan itu pun dapat dewan terbuka bukan tertutup.

Geran Selangorku ditadbir oleh satu JK Khas. Tidak ada wakil Exco di dalamnya. Tidak ada wakil PAS di dalamnya. Mereka tidak melaporkan kepada Exco.

Jadi pada pandangan saya kita terima dulu dewan terbuka. Nak dapat dewan terbuka ni pun macam 3 kali mati hidup balik. Untuk fasa kedua kita buat penambahan untuk jadikan ia tertutup.

Ada yang kata mereka tak nampak "nilai positif" pada dewan terbuka itu, sabar dulu! Kita tunggu fasa kedua.

BODOHKAH KERAJAAN NEGERI CUBA MEMBANTU PENDUDUK DESA MENTARI?

Ada org kata Kerajaan Negeri bodoh kerana campur tangan isu lif rosak di Desa Mentari. Ia bukan masalah kerajaan. Caj penyelenggaraan yg dikutip pemaju tidak cukup utk selenggara lif. Ramai penduduk tak bayar caj RM45 sebulan yg ditetapkan oleh pemaju.

Akhirnya Jabatan Keselamatan Dan Kesihatan Pekerjaan (JKKP) telah menyita lif2 itu kerana ia tidak lagi selamat. Ada kabel lif telah putus. Tinggal satu aje. Kalau itu pun putus ........ habis!

Jadi ia di antara pemaju dan penduduk. Kalau penduduk bayar maka pemaju akan repair. Lif2 itu pun boleh bergerak semula. Takde kena mengena langsung dgn kerajaan. Kalau kerajaan tak mahu bantu pun takpe! Kenapa tak mahu bayar caj penyelenggaraan bulanan.

Tapi saya telah bentang kes ini di dalam Mesyuarat Exco dan Exco setuju luluskan RM100,000 dibawah CERIA utk repair lif. Lembaga Perumahan akan memantau kerja2 baikpulih.

Ada yg kata ini kerja gila! Kata mereka kerajaan telah menghulur kepala utk disembelih! Kalau ada masalah dgn kerja2 baikpulih maka kerajaan akan disalahkan.

Patutnya org yg tak bayar yg kena bantai tapi sebab kerajaan dah campur tangan maka kerajaan akan jadi mangsa.

Hari ini terbukti betul kata mereka! Utk repair lif bukan mudah. Terutamanya lif yg dah lama tak diselenggara.

Spare part lift bukan macam spare part kereta. Bukan boleh beli di tepi jalan. Kena order, ambil masa.

Kerajaan dah percepatkan pengeluaran peruntukan. Tapi kerajaan takde kawalan ke atas kerja2 repair. Nak lantik kontraktor pun satu hal. Tak boleh lantik suka2 aje. Silap lantik warranty utk seluruh lif akan batal.

Kalau dah siap pun perlu disahkan oleh JKKP sebelum boleh digunakan. Ye lah ia melibatkan nyawa, tak boleh hentam aje.

Sekarang kerajaan kena bantai sebab proses baikpulih masih berjalan.Adakah berbaloi kerajaan campur tangan?

Pada saya menjadi tanggungjawab kerajaan utk bantu rakyat. Sama ada rakyat nak ucap terima kasih atau nak maki, itu di antara mereka dan Allah. Dalam kubur sama2 kita jawab.

KENYATAAN AKHBAR : KEMENTERIAN PERUMAHAN PERLU SEMAK SEMULA SENARAI PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI.

Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan ( KPKT ) perlu mengkaji semula status projek-projek yang telah disenaraihitam sebagai projek terbengkalai jika ianya telah diambil alih oleh pemaju penyelamat dan berjaya dipulihkan.

Kerajaan Negeri Selangor telah menerima aduan dari pemaju penyelamat bahawa projek terbengkalai yang mereka ( pemaju ) ambil alih telah berjaya dipulihkan tetapi orang ramai yang ingin membeli unit-unit di situ gagal mendapat kelulusan pinjaman dari bank.

Bank terpaksa menolak permohonan mendapatkan pinjaman bagi projek seperti itu kerana ia masih berada di dalam senarai projek terbengkalai.

Akibat dari itu pemaju menghadapi masalah untuk menjual unit-unit yang masih tidak terjual dan ini memberi kesan kepada keupayaan pemaju mendapatkan pembiayaan kewangan.

Contohnya terdapat sebuah projek Rumah Kos Rendah di Subang yang berjaya dipulihkan dan telah lebih 80 peratus siap tetapi oleh kerana KPKT masih menyenaraikannya sebagai projek terbengkalai maka 140 orang pembeli telah gagal mendapat pinjaman bank.

Oleh itu, Kerajaan Negeri menggesa KPKT mengeluarkan projek yang berjaya dipulihkan dari senarai hitam itu agar projek tersebut dapat disiapkan menurut jadual yang ditetapkan oleh pemaju penyelamat.

Pejabat ini berharap satu pertemuan di antara Kerajaan Negeri dan KPKT dapat diadakan dengan segera bagi membincangkan perkara ini dan isu-isu perumahan lain. Di antara isu-isu itu adalah harga rumah yang semakin meningkat, pembinaan Rumah Mampu Milik dan penyelenggaraan pembangunan bestrata.

Pada penggal lepas Pejabat ini telah 2 kali menulis kepada Menteri yang terlibat memohon pertemuan tetapi tidak pernah ada jawapan dari KPKT.

Iskandar Abdul Samad
Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Peneroka Bandar
Kerajaan Negeri Selangor
5 Ogos 2013

EXCO SELANGOR DIUGUT SAMSENG BERPARANG - Harakahdaily

AMPANG, 1 OGOS 2013 : Exco Kerajaan Negeri Selangor, Iskandar Abdul Samad mendakwa telah diugut sekumpulan samseng berparang yang dipercayai ada kaitan dengan isu penguatkuasaan terhadap gerai haram di Kg Pandan.

Menurutnya, ianya bermula apabila pihak berkuasa Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) cuba menghantar notis kepada sebuah gerai haram di sini pada 22 Julai lepas.

Kemudian, setibanya di gerai itu, penguatkuasa tersebut telah diserang oleh tujuh orang lelaki bersenjatakan parang.

Bagaimanapun menurut Iskandar, penguatkuasa itu sempat lari namun cermin kenderaan mereka telah dipecahkan dan tayar kereta mereka telah dipotong oleh samseng terbait.

Selepas kejadian itu katanya, Ahli Majlis zon tersebut, Mohd Fauzi Khamis pula telah diugut samseng terbait.

"Malam tadi Fauzi telah memberitahu bahawa beliau diminta untuk menyampaikan mesej dari pihak yang menyerang penguatkuasa itu supaya saya berhati-hati.

"Kemungkinan besar ugutan-ugutan ini dibuat supaya kami tidak membangkitkan isu gerai-gerai haram di Kg Pandan," katanya kepada Harakahdaily.

Iskandar yang juga Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Setinggan Negeri berkata, kawasan Kg Pandan dibanjiri dengan gerai-gerai dan premis-premis perniagaan haram warga asing. 

Malah katanya, ada di antara mereka yang menyewa dari orang tempatan.

Menurut Iskandar lagi, terdapat juga kafe siber tanpa lesen yang beroperasi 24 jam di sana.

"Apabila MPAJ hendak bertindak mereka diserang dengan parang. Maklumat operasi mereka dipercayai telah dibocorkan oleh orang dalam.

"Di mana kumpulan lelaki berparang itu mendapat maklumat tarikh dan masa kedatangan MPAJ?" soalnya.

Sehubungan itu beliau meminta polis Ampang agar segera bertindak memandangkan serangan tersebut sudah tujuh hari berlalu.

"Telah lebih 7 hari sejak kejadian serangan tetapi rakyat masih tidak dapat melihat sebarang tindakan yang meyakinkan.

"Jika polis dan MPAJ gagal bertindak maka Kg Pandan akan menjadi kawasan tanpa undang-undang," katanya.

KENYATAAN AKHBAR : TIDAK BENAR MPAJ TIDAK AKAN ANGKAT SAMPAH DI KG PANDAN.

Saya ingin mengesahkan di sini bahawa khabar angin bahawa Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) telah menggantung perkhidmatan mengangkat sampah di Kg Pandan di atas sebab-sebab keselamatan adalah tidak benar. Saya telah hari ini mendapat pengesahan daripada Yang Dipertua MPAJ, Dato' Mohammad Yaacob.

Khabar angin ini mungkin timbul berikutan kejadian pasukan penguatkuasa MPAJ yang cuba menghantar notis kepada sebuah gerai haram di situ telah diserang oleh sekumpulan lelaki yang bersenjatakan parang.

Walau bagaimanapun, saya membantah walaupun memahami jika MPAJ berhasrat untuk menggantung perkhidmatan tersebut sekiranya berlaku lagi serangan seperti itu.

Selain dari serangan tersebut, saya juga telah menerima laporan bahawa sebuah lori MPAJ telah turut dipecahkan cermin dan 4 tayarnya dipotong.

Jika keadaan seperti ini berterusan maka kerja-kerja lain melibatkan MPAJ seperti kerja-kerja MARRIS (turap dan baikpulih jalan), projek membaikpulih longkang dan pembinaan dewan orang ramai di Jln H juga berhadapan dengan kemungkinan digantung demi keselamatan kakitangan dan kontraktor MPAJ.

Malah sekiranya keadaan menjadi bertambah tidak terkawal kerana saya difahamkan bahawa Ahli Majlis zon tersebut turut diugut, program Pejabat Ahli Dewan Negeri Chempaka di Kg Pandan seperti Jom Shopping, penyampaian bantuan Hari Raya, sambutan-sambutan dan pembayaran sumbangan Skim Mesra Usia Emas terpaksa ditangguh.

Saya amat berharap perkara tersebut tidak akan berlaku dan keadaan di Kg Pandan akan dapat kembali pulih seperti sediakala.

Adalah tidak adil seluruh penduduk kampung menerima hukuman akibat tindakan segelintir.

Iskandar Abdul Samad

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Peneroka Bandar

Negeri Selangor / Ahli Dewan Negeri Chempaka

LIF-LIF DI DESA MENTARI AKAN DIBAIKPULIH DI BAWAH PROGRAM CERIA.

SHAH ALAM, 24 JULAI : Penghuni empat blok Pangsapuri Desa Mentari boleh menarik nafas lega apabila Kerajaan Negeri mengumumkan bantuan RM100,000 bagi membaiki lif yang rosak.

Menurut Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Samad, kerja-kerja menyelenggara dan membaikpulih kesemua lif itu akan menggunakan peruntukan Skim Bantuan Baik Pulih Harta Bersama Pangsapuri (Ceria).

Katanya, Kerajaan Negeri mengambil inisiatif untuk membantu penduduk di situ ekoran maklumbalas daripada pihak pemaju yang mengatakan pungutan penyelenggaraan pangsapuri berkenaan adalah tidak mencukupi.

“Kerajaan Negeri amat prihatin terhadap nasib penduduk yang terpaksa menggunakan tangga sebanyak 18 tingkat dalam bulan Ramadan ini.

“Kita mengambil keputusan untuk mempercepatkan proses menggunakan Skim Ceria tanpa mengikut prosedur biasa kerana ia perlu dibaikpulih dengan kadar segera,” katanya dalam sidang media selepas Mesyuarat Exco, di sini.

Dalam sidang media sama, Iskandar turut memaklumkan bahawa Kerajaan Negeri akan mempertimbangkan untuk menubuhkan sebuah pasukan khas bagi memantau, membaikpulih serta menyelesaikan masalah kersoakan lif di kawasan pangsapuri kos rendah seluruh Selangor.

Jelasnya, pasukan ini akan bertindak untuk memantau keadaan lif di pangsapuri supaya sebarang masalah atau kerosakan dapat dikesan lebih awal.

“Kerajaan Negeri memandang serius tentang kerosakan lif di seluruh Selangor, justeru penubuhan pasukan khas ini dapat mengesan sebarang kerosakan sebelum ia berlaku lebih serius,” katanya lagi.