Skip to main content

KOS MENAIKTARAF BUMBUNG-BUMBUNG YANG ROSAK AKIBAT RIBUT DI BUKIT SENTOSA, BUKIT BERUNTUNG DAN PRIMA BERUNTUNG HAMPIR RM 12 JUTA.

Kos menaiktaraf bumbung-bumbung yang rosak akibat ribut di Bukit Sentosa, Bukit Beruntung dan Prima Beruntung adalah dianggarkan lebih dari RM 12 juta.

54 blok-blok rumah pangsa kos rendah di kawasan-kawasan tersebut telah menanggung kerosakan teruk lebih dari 5 tahun. Kerja-kerja membaikpulih dilakukan dari masa ke semasa tetapi satu penyelesaian jangkapanjang diperlukan.

Kedudukan blok-blok itu adalah di laluan angin yang kencang. Kepingan-kepingan yang menutup bumbung telah diterbangkan oleh angin.

Menurut satu cadangan yang dimajukan oleh sebuah syarikat perunding kejuruteraan, kesemua bumbung ( pitched roof ) yang sedia ada hendaklah dibuang. Dengan itu yang tinggal adalah lantai konkrit ( concrete flat slab ) di bawahnya.

Rekabentuk pangsapuri-pangsapuri itu disediakan dengan dua lapis perlindungan. Yang pertama adalah bumbung biasa dan di bawahnya adalah lantai konkrit. Hanya di bawah lantai konkrit ini terdapat unit-unit kediaman.

Lantai konkrit ini akan dijadikan bumbung ( flat roof ). Kerja-kerja tambahan perlu dilakukan untuk menjadikan lantai ini kalis air ( waterproof ).

Walau bagaimanapun satu siasatan yang terperinci akan dilakukan untuk menentukan sama ada pangsapuri-pangsapuri itu telah dibina menurut kontrak.

Di antara perkara-perkara utama yang akan disiasat adalah :

Sama ada kayu ( roof trusses ) yang menanggung bumbung-bumbung itu adalah menurut spesifikasi yang ditetapkan oleh perunding-perunding projek itu.

Sama ada paku atau skru yang digunakan untuk kepingan-kepingan bumbung itu adalah menurut spesifikasi dan jumlahnya adalah menurut kontrak.

Saya berharap pihak perunding-perunding yang terlibat di dalam merekabentuk pangsapuri-pangsapuri itu akan memberi kerjasama penuh agar pasukan penyiasat yang akan dilantik dapat menyemak pelan-pelan dan dokumen-dokumen kontrak yang berkaitan.

Tindakan undang-undang akan diambil sekiranya telah berlaku sebarang penyelewengan.

Kerajaan negeri mengakui bahawa demi keselesaan rakyat perkara ini perlu disegerakan maka oleh itu, sehingga satu keputusan dibuat, Majlis Daeah Hulu Selangor telah diarah untuk melakukan kerja-kerja membaikpulih sementara bagi blok-blok yang menghadapi kerosakan yang serius.

Berdasarkan lawatan saya ke kawasan tersebut, bukan semua unit-unit kediaman diduduki. Hanya 30 hingga 50 peratus kebanyakan blok berpenghuni.

Iskandar Abdul Samad
15 Oktober 2008

Popular posts from this blog

KRONISME DALAM JUALAN RUMAH BUKIT BOTAK : PKNS AKAN BUAT PENJELASAN.

Pejabat ini telah menerima banyak aduan dari orang ramai tentang jualan rumah berkembar di Selayang Mutiara yang dibina oleh Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS). Projek tersebut adalah untuk  menempatkan  semula para peneroka Bukit Botak. Sejumlah 1,422 rumah telahpun siap dibina. Dari jumlah itu, 1,196 unit telah diperuntukkan untuk peneroka bandar sementara 79 unit disimpan untuk peneroka bandar yang tercicir. Ini bermakna terdapat baki 147 unit dibuka jualan untuk orang awam. Walau bagaimanapun terdapat aduan tentang cara penjualan rumah-rumah tersebut. Terdapat yang mendakwa PKNS telah gagal menguruskan dengan teratur orang ramai yang datang untuk membeli rumah-rumah itu. Mereka mendakwa terpaksa menunggu semalaman di hadapan pejabat jualan PKNS. Ada yang juga mendakwa kriteria pemilihan pembeli rumah adalah tidak jelas dan ini boleh menimbulkan amalan kronisme. Pejabat ini telah memaklumkan pihak PKNS tentang perkara ini. Beberapa siri mesyuarat telah turut diad

LAUTAN YANG TERANCAM - BAHAGIAN 2.

Bahagian 2 - PEMANASAN GLOBAL DAN KEKURANGAN OKSIGEN. Oleh Dato' Iskandar Abdul Samad Pemanasan global (global warming) akibat perubahan iklim (climate change) yang telah mengakibatkan aras laut (sea level) naik bukan sahaja mengancam mereka yang tinggal pesisir pantai tetapi hidupan-hidupan yang tinggal di dalam lautan. Pemanasan global ini juga sudah tentu akan mengakibatkan laut kita menjadi lebih hangat. Apabila suhu laut kita meningkat, kandungan oksigen di dalamnya akan berkurangan dan akan menimbulkan masalah kepada hidupan di dalamnya. Justeru pemanasan global memberi kesan secara langsung kepada hidupan-hidupan di lautan. Akibatnya kawasan-kawasan di dasar lautan yang boleh didiami oleh hidupan-hidupan ini juga akan berkurangan. Zon-zon yang tidak dapat menampung kehidupan kerana paras oksigen yang rendah atau "dead zone" semakin bertambah.  Banyak racun perosak (pesticides) dan nutrien (nutrient) yang digunakan di dalam pertanian telah berakhir di laut di pesisi

HATI-HATI BILA MEMBELI PANGSAPURI PERKHIDMATAN.

Hari ini banyak pemaju yang memasarkan kediaman yang dinamakan "service apartment" atau pangsapuri perkhidmatan. Kediaman jenis ini diiklankan sebagai satu  gaya hidup moden untuk generasi hari ini. Tujuan asal pembangunan pangsapuri ini adalah merupakan kediaman yang disediakan untuk disewa oleh pelancong dan "expatriate" bagi tempoh masa jangkapendek atau jangkapanjang sebagai alternatif yang lebih murah kepada penginapan di hotel. Pangsapuri pekhidmatan lazimnya dilengkapi dengan perkhidmatan-perkhidmatan seperti housekeeping, business centre, laundrette, kafe, nurseri dan kawalan keselamatan. Namun hari ini trend ini telah berubah di mana pangsapuri-pangsapuri ini didiami oleh pemiliknya sendiri ( owner occupier ). Pihak berkuasa perlu mendedahkan statistik jumlah pembangunan yang masih mengekalkan tujuan asal iaitu dilengkapi dengan pelbagai perkhidmatan seperti sebuah hotel. Sebenarnya terdapat pemaju yang terpaksa membina pangsapuri perkhidmatan kerana tanah