Menurut kajian, bilangan unit kediaman yang diperlukan bagi Negeri Selangor bagi tahun 2015 adalah 1,519,678 berbanding dengan 1,224,948 bagi tahun 2010. Ini adalah satu penambahan sebanyak 294,730 unit.
Daerah terbanyak adalah Petaling dengan 434,948, Klang 263,839 dan Hulu Langat 293,375.
Menurut laporan terkini, jangkaan jumlah unit kediaman yang akan siap pada tahun-tahun 2009 ke atas berdasarkan kelulusan bangunan adalah 97,903. Pecahannya adalah,
1. Rumah kos rendah – 19.2% (18,764 unit)
2. Rumah kos sederhana rendah – 11.9% (11,659 unit)
3. Rumah kos sederhana – 41.9% (40,981 unit)
4. Rumah kos tinggi – 27.0% (26,499 unit)
Secara tradisi, kerajaan negeri tidak secara langsung membina rumah untuk rakyat tetapi ia dilakukan menerusi 2 cara iaitu,
1. Melalui polisi dengan meletakkan syarat-syarat yang perlu dipatuhi oleh pemaju-pemaju perumahan.
2. Pembinaan rumah oleh anak-anak syarikat kerajaan negeri.
Dari segi polisi, syarat-syarat berikut perlu dipatuhi oleh para pemaju,
1. Di dalam kawasan Lembah Kelang - Bagi setiap pembangunan yang melebihi 10 ekar, mereka mestilah membina 20% rumah kos rendah (Harga maksima RM42,000), 20% rumah kos sederhana rendah (Harga maksima RM72,000) dan 20% rumah kos sederhana (Harga maksima RM100,000).
2. Di luar kawasan Lembah Kelang - Bagi setiap pembangunan yang melebihi 10 ekar, mereka mestilah membina 20% rumah kos rendah (Harga maksima RM42,000), 10% rumah kos sederhana rendah (Harga maksima RM72,000) dan 20% rumah kos sederhana (Harga maksima RM100,000).
Bagi tanah-tanah di bawah 10 ekar,
1. Di dalam kawasan Lembah Klang, di antara 2 ekar hingga kurang 10 ekar, 30% mestilah rumah kos sederhana.
2. Di luar kawasan Lembah Klang. Di antara 5 ekar hingga kurang dari 10 ekar, 30% mestilah rumah kos sederhana.
Selain dari polisi kerajaan negeri untuk menggalakkan pemaju-pemaju perumahan membina rumah untuk mereka yang berpendapatan rendah dan sederhana rendah, PKNS sebuah anak syarikat kerajaan negeri telah diarah untuk kembali kepada matlamat asalnya iaitu untuk menyediakan rumah untuk rakyat.
Tetapi PKNS juga perlu membangunkan projek-projek “high-end” untuk “cross subsidised” pembinaan rumah-rumah kos rendah dan kos sederhana rendah yang akan dibina.
Dewan ini telah juga diberitahu bahawa PKNS akan membina rumah-rumah mampu milik sebagai alternatif kepada rumah kos rendah sekarang. Buat permulaan ianya akan dibina di Bangi mulai 1 Mei 2010.
Selain dari itu, kerajaan negeri juga sedang mencuba satu polisi baru.
Di dalam satu projek syarikat pemaju TPPT Sdn. Bhd. di Rawang, kerajaan negeri telah meminta mereka membina rumah mampu milik untuk menggantikan rumah kos rendah. TPPT akan membina rumah mampu milik dengan keluasan 700 kaki persegi dengan harga tidak lebih dari RM65,000. Rumah kos rendah biasa berkeluasan 600 kaki persegi.
Kerajaan negeri berharap ianya akan menjadi “prototype” kepada rumah-rumah mampu milik yang akan dating.
Walau bagaimanapun kerajaan negeri tidak akan mengabaikan golongan berpendapatan rendah yang memerlukan rumah kos rendah.
Hingga ke hari ini 28,724 pemohon sedang menunggu tawaran untuk rumah kos rendah.
Daerah yang paling tinggi pemohon adalah Petaling dengan 11,397 permohonan diikuti dengan Kuala Langat 5,488 dan Gombak 3,658.
Kerajaan negeri akan memastikan keperluan ini dipenuhi adalah dengan kerajaan memastikan pemaju-pemaju mematuhi syarat-syarat membina 20 peratus rumah kos rendah. Tidak pengecualian akan diberikan terutamanya bagi daerah-daerah yang mempunyai permintaan yang tinggi.
Daerah terbanyak adalah Petaling dengan 434,948, Klang 263,839 dan Hulu Langat 293,375.
Menurut laporan terkini, jangkaan jumlah unit kediaman yang akan siap pada tahun-tahun 2009 ke atas berdasarkan kelulusan bangunan adalah 97,903. Pecahannya adalah,
1. Rumah kos rendah – 19.2% (18,764 unit)
2. Rumah kos sederhana rendah – 11.9% (11,659 unit)
3. Rumah kos sederhana – 41.9% (40,981 unit)
4. Rumah kos tinggi – 27.0% (26,499 unit)
Secara tradisi, kerajaan negeri tidak secara langsung membina rumah untuk rakyat tetapi ia dilakukan menerusi 2 cara iaitu,
1. Melalui polisi dengan meletakkan syarat-syarat yang perlu dipatuhi oleh pemaju-pemaju perumahan.
2. Pembinaan rumah oleh anak-anak syarikat kerajaan negeri.
Dari segi polisi, syarat-syarat berikut perlu dipatuhi oleh para pemaju,
1. Di dalam kawasan Lembah Kelang - Bagi setiap pembangunan yang melebihi 10 ekar, mereka mestilah membina 20% rumah kos rendah (Harga maksima RM42,000), 20% rumah kos sederhana rendah (Harga maksima RM72,000) dan 20% rumah kos sederhana (Harga maksima RM100,000).
2. Di luar kawasan Lembah Kelang - Bagi setiap pembangunan yang melebihi 10 ekar, mereka mestilah membina 20% rumah kos rendah (Harga maksima RM42,000), 10% rumah kos sederhana rendah (Harga maksima RM72,000) dan 20% rumah kos sederhana (Harga maksima RM100,000).
Bagi tanah-tanah di bawah 10 ekar,
1. Di dalam kawasan Lembah Klang, di antara 2 ekar hingga kurang 10 ekar, 30% mestilah rumah kos sederhana.
2. Di luar kawasan Lembah Klang. Di antara 5 ekar hingga kurang dari 10 ekar, 30% mestilah rumah kos sederhana.
Selain dari polisi kerajaan negeri untuk menggalakkan pemaju-pemaju perumahan membina rumah untuk mereka yang berpendapatan rendah dan sederhana rendah, PKNS sebuah anak syarikat kerajaan negeri telah diarah untuk kembali kepada matlamat asalnya iaitu untuk menyediakan rumah untuk rakyat.
Tetapi PKNS juga perlu membangunkan projek-projek “high-end” untuk “cross subsidised” pembinaan rumah-rumah kos rendah dan kos sederhana rendah yang akan dibina.
Dewan ini telah juga diberitahu bahawa PKNS akan membina rumah-rumah mampu milik sebagai alternatif kepada rumah kos rendah sekarang. Buat permulaan ianya akan dibina di Bangi mulai 1 Mei 2010.
Selain dari itu, kerajaan negeri juga sedang mencuba satu polisi baru.
Di dalam satu projek syarikat pemaju TPPT Sdn. Bhd. di Rawang, kerajaan negeri telah meminta mereka membina rumah mampu milik untuk menggantikan rumah kos rendah. TPPT akan membina rumah mampu milik dengan keluasan 700 kaki persegi dengan harga tidak lebih dari RM65,000. Rumah kos rendah biasa berkeluasan 600 kaki persegi.
Kerajaan negeri berharap ianya akan menjadi “prototype” kepada rumah-rumah mampu milik yang akan dating.
Walau bagaimanapun kerajaan negeri tidak akan mengabaikan golongan berpendapatan rendah yang memerlukan rumah kos rendah.
Hingga ke hari ini 28,724 pemohon sedang menunggu tawaran untuk rumah kos rendah.
Daerah yang paling tinggi pemohon adalah Petaling dengan 11,397 permohonan diikuti dengan Kuala Langat 5,488 dan Gombak 3,658.
Kerajaan negeri akan memastikan keperluan ini dipenuhi adalah dengan kerajaan memastikan pemaju-pemaju mematuhi syarat-syarat membina 20 peratus rumah kos rendah. Tidak pengecualian akan diberikan terutamanya bagi daerah-daerah yang mempunyai permintaan yang tinggi.